沙河高教园(罗顿沙河商品房部分)建设方案(变更)

昌平区(2008)2-1号

现在称Beijing市新商品住处区的工程进行限制、公共检修设备同一时刻交付应用应付暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规则及中间定位必要条件,根据2006规(常)剑0116,2007规律(常)剑0037、0060、0090至0092、0095、0117、0016、0013、0038、0103号,2008规律(常)剑0074、0090、0092、0088、0103、0104、0095、0107、0114至0116、0053、0068、0106、0089号,2009规(常)剑0029,2011规(常)剑0103、0155号,2012规(常)剑0081,2013规(常)剑0003,2016号(常)回信0014号编制,细目列举如下:

一、总体破土阶段

工程发展面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米,共分阶段开拓发展。工程选址沙河镇,常平,现在称Beijing(沙河高等教育园区),四到四的仔细研究:东至北沙河路,南最高的教园区路1号、北街,高等教育园区,西至北沙河河西地区四路,北最高的教园区北第三街

暗中策划发展工夫为2007310日至2023731日。

二、发展目录

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备公众卫生检修站(一期)10平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼在室内使用的文明活性中心(一期)100平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼停止行业检修(一期)100平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼、C9行业检修楼房社区检修中心(一期)16平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼社区住者委员会(一期)19平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼道具应付室(一期)10平方米、破土位:C 5楼住处楼一楼渣滓搭配站(一期)、用地面积平方米、破土位:电流区域碎规划 戒除毒品铺子(第1期)758平方米、破土位:C1-C8地下组织或活动两层住处楼采暖锅炉间平方米、破土位:住处楼的北5面配电室72平方米、破土位:总共4个,它们谎言C6住处建造北侧。、住处楼的北5面、住处建造的西南侧、C9行业检修楼房西侧住者停车场(一期)平方米、破土位:谎言1期地下组织或活动汽车修理站第一期。区域绿化的条件或过程(一期)、用地面积1890平方米、破土位:散布在第一阶段。健全体育比赛设置(一期)、用地面积200平方米、破土位:区域疏散规划

这一代人途径造成途径(一期)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(第一期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2007年05月16日2018年12月31日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备公众卫生检修站(二期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼在室内使用的文明活性中心(二期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼住者汽车修理站(二期)平方米、破土位:谎言二期1#地下组织或活动汽车修理站和2平方米地下组织或活动汽车修理站露天的文明安放(两期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼蔬蔬菜集市(二期)8平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼停止行业检修(第二的阶段)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼社区检修中心(第二的期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼社区住者委员会(第二的期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼道具应付室(二期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼养育之家(第二的阶段)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼老境活动站(第二的期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼邮局(第二的期)平方米、破土位:B1-3楼住处楼床和裙楼配电室1(第二的期)54平方米、破土位:3个,它们谎言B1-3住处建造的来自西北方的侧。、住处建造北侧B1-2、B1-1行业检修西南部。气态流体调压器(第二的阶段)平方米、破土位:在两个任期内地下组织或活动换热站(二期)平方米、破土位:B1-3住处楼北侧戒除毒品铺子(第二的期)492平方米、破土位:它们分离谎言B1-2住处建造中。 至B1-5楼,两层为一栋住处楼。区域绿化的条件或过程(二期)、用地面积1760平方米、破土位:两相区散布配电室2(第二的期)18平方米、破土位:谎言B1-1行业检修楼房内。

这一代人途径造成途径(第二的阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(二期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2007年03月10日2019年02月28日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域258平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备住者汽车修理站(第三阶段)平方米、破土位:有1188个停车位。,141个散布在这样地域。,977个谎言三期东地下组织或活动汽车修理站和地下组织或活动汽车修理站内。戒除毒品铺子(第三期)610平方米、破土位:划分为B-3住处建造、B-4住处建造、B-12住处建造、B-1住处建造、B-5住处楼至B-8地下组织或活动室。道具检修设置15平方米、破土位:二层住处楼开活动安放(三期)、用地面积84平方米、破土位:B栋住处楼东侧社区应付检修室(第三期)平方米、破土位:B-4住处建造床社区检修中心(第三期)16平方米、破土位:二层住处楼在室内使用的互搭体系室(第三阶段)5平方米、破土位:B-3住处楼一楼。有线电视光电现象替换室(三期)平方米、破土位:B-3住处楼一楼。现场直播的渣滓搜集点搭配(三期)、用地面积7平方米、破土位:疏散规划凹绿区(第三期)、用地面积平方米、破土位:疏散在电流区域。阵雨贮存设备(第三阶段)/平方米、破土位:谎言B-3建造的北侧。,大量的为130立方公尺。。正规军通讯量室(第三阶段)5平方米、破土位:B-3住处楼一楼。宏使成蜂巢状基站机房(第三阶段)3平方米、破土位:B-3住处楼一楼。有线电视机房(第三期)3平方米、破土位:B-3住处楼一楼。邮局(第三期)7平方米、破土位:住处楼二层公众卫生检修站(三期)平方米、破土位:B-4住处建造床小型行业便利店(第三期)3平方米、破土位:住处楼二层可再生资源回收点(第三阶段)、用地面积平方米、破土位:B-3住处楼北侧再生资源回收站(第三期)2平方米、破土位:住处楼二层停止行业检修(第三期)平方米、破土位:住处楼二层、B-10~行业检修击败养育之家(第三期)11平方米、破土位:B-1住处建造床及二层老境活动站(第三期)7平方米、破土位:B-1住处建造床及二层在室内使用的活动设备(三期)100平方米、破土位:B-1住处建造床及二层气态流体调压室(第三阶段)、用地面积平方米、破土位:商事检修大厦B-10A西侧热电厂(三期)平方米、破土位:B7住处住处北侧配电室(第三阶段)72平方米、破土位:B-1住处建造北侧,B-3住处楼东侧、B7住处住处北侧、行业大厦B-10A西侧启闭站(第三阶段)37平方米、破土位:商事检修大厦B-10A西侧蔬菜集市(第三期)7平方米、破土位:B-10行业检修楼房区域绿化的条件或过程(三期)、用地面积平方米、破土位:散布在三相的区正规军通讯机房平方米、破土位:谎言B-3住处楼一楼。透水性路面(第三阶段)、用地面积平方米、破土位:疏散在电流区域。

这一代人途径造成途径(第三阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(三期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2007年05月16日2022年06月30日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备道具应付室(四分之一期)12平方米、破土位:公共检修楼A 20楼三层社区住者委员会(四分之一期)23平方米、破土位:公共检修楼A楼20楼在室内使用的文明活性中心(四分之一期)平方米、破土位:公共检修楼A楼20楼社区检修中心(四分之一期)平方米、破土位:公共检修楼A楼20楼养育之家(四分之一期)平方米、破土位:公共检修楼A 20楼三层老境活动站(四分之一期)平方米、破土位:公共检修楼A 20楼三层戒除毒品铺子(四分之一期)910平方米、破土位:分为A-1住处楼、A-2住处建造、A5住处建造、A12住处建造、A 14楼一楼的一栋住处楼。、A6住处建造对A—11住处建造的挤入、A 18地下组织或活动两层住处楼住者汽车修理站(四分之一阶段)平方米、破土位:谎言四期1号地下组织或活动汽车修理站。、2平方米地下组织或活动汽车修理站邮局(四分之一期)平方米、破土位:A20公共检修击败公众卫生检修站(四期)平方米、破土位:公共检修楼A楼20楼蔬菜集市(四分之一期)平方米、破土位:A 221行业检修楼房停止行业检修(四分之一期)27平方米、破土位:A 221行业检修楼房、A 22行业检修楼、A 23商事检修楼配电室(四分之一阶段)平方米、破土位:总总共六岁,三是孤独单体。,停止三个则属于停止单体。。分离谎言A-2住处建造北侧、住处楼北侧A12、住处建造的A16~16北侧、A 221行业检修楼房在室内使用的、A 22行业检修楼在室内使用的、A24行业检修楼房地下组织或活动换热站31平方米、破土位:谎言A18住处楼南侧。。区域绿化的条件或过程(四期)、用地面积1910平方米、破土位:散布在四相区

这一代人途径造成途径(四分之一阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(四期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2006年07月15日2022年08月31日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备戒除毒品铺子(第五期)平方米、破土位:它们谎言A13住处楼的床。,A15住处建造、A16住处建造、A 17 17住处建造、A—19-地下组织或活动两层住处楼区域绿化的条件或过程(五期)、用地面积1910平方米、破土位:散布在五相区

这一代人途径造成途径(第五阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(五期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2019年05月01日2023年03月30日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备公众卫生检修站(六期)30平方米、破土位:谎言A14栋住处楼1层。在室内使用的文明活性中心(第六感觉期)97平方米、破土位:谎言A5栋住处楼1层。,谎言八一住处楼1层。。开文明活动(六期)、用地面积20平方米、破土位:散布在该地域停止行业检修(第六感觉期)199平方米、破土位:谎言A15栋住处楼1层。、谎言A14栋住处楼1层。、谎言A25行业检修楼房内。。邮局(第六感觉期)20平方米、破土位:谎言A8楼的1层。配电室(第六感觉阶段)108平方米、破土位:总总共六岁,分离谎言A25行业检修楼房内。西侧,住处楼的东侧,住处楼的东十楼,住处楼的西侧、住处建造的北面、A 23商事检修楼南侧气态流体尺寸站(第六感觉阶段)2平方米、破土位:谎言A21住处楼北侧。救火室(第六感觉阶段)42平方米、破土位:谎言A24住处楼北侧。地下组织或活动换热站(六期)36平方米、破土位:谎言A25行业检修楼房内。南侧住者汽车修理站(第六感觉阶段)5213平方米、破土位:谎言六期1号地下组织或活动汽车修理站。、2平方米地下组织或活动汽车修理站、3平方米地下组织或活动汽车修理站。戒除毒品铺子(第六感觉期)平方米、破土位:A8住处建造、A10住处建造、A16住处建造对A22住处建造的挤入、A24地下组织或活动住处建造区域绿化的条件或过程(六期)、用地面积1705平方米、破土位:在该地域

这一代人途径造成途径(第六感觉阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(六期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2008年03月01日2023年05月30日

期构造面积平方米,就中住处构造面积平方米(包孕商品住处构造面积)平方米,政策性房屋构造面积平方米,行业大厦地域291平方米,工作构造面积平方米,停止构造面积平方米。

就中公共检修设备区域绿化的条件或过程(七期)、用地面积1705平方米、破土位:散布在七相区停止行业检修(第七期)180平方米、破土位:谎言A1栋住处楼1层。、2层、3层;住处楼A2层1层、2层;A3×1层住处楼、2层社区检修中心(第七期)20平方米、破土位:A1住处楼 社区住者委员会(第七期)20平方米、破土位:A1住处楼 道具应付室(第七期)20平方米、破土位:A1住处楼 养育之家(第七期)90平方米、破土位:谎言A23公共检修楼 1层、2层、3层 老境活动站(第七期)20平方米、破土位:谎言A23公共检修楼 1层闭合式洗涤站(第七阶段)12平方米、破土位:A1住处楼 公厕(第七期)10平方米、破土位:A1住处楼 戒除毒品铺子(第七期)平方米、破土位:A1住处楼地下组织或活动蔬菜集市(第七期)20平方米、破土位:谎言A3栋住处楼1层。。在室内使用的文明活性中心(第七期)104平方米、破土位:谎言住处楼A2层1层、2层,A3×1层住处楼、2层,住处楼A6层1层、2层。

这一代人途径造成途径(第七阶段)、用地面积平方米、破土位:/

绿色戒除毒品绿色发电(七期)、用地面积平方米、破土位:/

暗中策划发展工夫2013年04月06日2023年07月31日

三、破土工夫序列

1。第一期工程

C1住处楼(一期)、C2住处楼(一期)、C3住处楼(一期)、C4住处楼(一期)、C5住处楼(一期)、C6住处楼(一期)、C7住处楼(一期)、C8住处楼(一期)、1保安室(一期)、2保安室(一期)、C9行业检修楼房(一期)、地下组织或活动汽车修理站去世(一期)、1配电室(一期)、2配电室(一期)、3配电室(一期)、4配电室(一期)、采暖锅炉间(一期)、1地下组织或活动汽车修理站(一期)应与公众卫生检修站(一期)、在室内使用的文明活性中心(一期)、停止行业检修(一期)、社区检修中心(一期)、社区住者委员会(一期)、道具应付室(一期)、戒除毒品铺子(第1期)、住者停车场(一期)、健全体育比赛设置(一期)停止住处公共检修设备、渣滓搭配站(一期)、采暖锅炉间、配电室、区域绿化的条件或过程(一期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋C1住处楼(一期)吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

2。二期工程

B1-2住处建造、B1-3住处建造、B1-4住处建造、B1-5住处建造、B1-1行业检修楼房、地下组织或活动换热站、2号配电室(二期)、3号配电室(二期)、1地下组织或活动汽车修理站(二期)、2平方米地下组织或活动汽车修理站(二期)、1号配电室(二期)、1卫门房(第二的阶段)、2卫门房(第二的阶段)应与公众卫生检修站(二期)、在室内使用的文明活性中心(二期)、住者汽车修理站(二期)、露天的文明安放(两期)、蔬蔬菜集市(二期)、停止行业检修(第二的阶段)、社区检修中心(第二的期)、社区住者委员会(第二的期)、道具应付室(二期)、养育之家(第二的阶段)、老境活动站(第二的期)、戒除毒品铺子(第二的期)停止住处公共检修设备、邮局(第二的期)、配电室1(第二的期)、气态流体调压器(第二的阶段)、地下组织或活动换热站(二期)、区域绿化的条件或过程(二期)、配电室2(第二的期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋B1-2住处建造吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

三。三期工程

B-5住处建造、B-1住处建造、B-6住处建造、B-7住处建造、B-8住处建造、B-10行业检修楼房、B-2住处建造、B-3住处建造、B-4住处建造、B-9行业检修楼房、B-12住处建造、1#配电室(第三阶段)、2#配电室(第三阶段)、3#配电室(第三阶段)、1卫室(第三阶段)、2卫室(第三阶段)、地下组织或活动换热站(三期)、地下组织或活动汽车修理站(第三期)、东地下组织或活动汽车修理站(第三期)应与住者汽车修理站(第三阶段)、戒除毒品铺子(第三期)、道具检修设置、开活动安放(三期)、社区应付检修室(第三期)、社区检修中心(第三期)、公众卫生检修站(三期)、小型行业便利店(第三期)、可再生资源回收点(第三阶段)、再生资源回收站(第三期)、停止行业检修(第三期)、养育之家(第三期)、老境活动站(第三期)、在室内使用的活动设备(三期)、蔬菜集市(第三期)停止住处公共检修设备、在室内使用的互搭体系室(第三阶段)、有线电视光电现象替换室(三期)、现场直播的渣滓搜集点搭配(三期)、凹绿区(第三期)、阵雨贮存设备(第三阶段)、正规军通讯量室(第三阶段)、宏使成蜂巢状基站机房(第三阶段)、有线电视机房(第三期)、邮局(第三期)、气态流体调压室(第三阶段)、热电厂(三期)、配电室(第三阶段)、启闭站(第三阶段)、区域绿化的条件或过程(三期)、正规军通讯机房、透水性路面(第三阶段)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋B-12住处建造吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

4。四期工程

A-2住处建造(四期)、A-1住处建造(四期)、A-3住处建造(四期)、A4住处建造(四期)、A5住处建造(四期)、A6住处建造(四期)、A7住处建造(四期)、A8住处建造(四期)、A9住处建造(四期)、A11住处建造(四期)、A10住处建造(四期)、A12住处建造(四期)、A14栋住处楼(四分之一期)、A18住处建造(四期)、A 221行业检修楼房、A20公共检修楼房、A 22行业检修楼、A 23商事检修楼、A24行业检修楼房、配电室(四分之一阶段)、1号门房(四分之一阶段)、2号门房(四分之一阶段)、3号门房(四分之一阶段)、1地下组织或活动汽车修理站(四期)、2平方米地下组织或活动汽车修理站(四期)、地下组织或活动换热站(四期)应与道具应付室(四分之一期)、社区住者委员会(四分之一期)、在室内使用的文明活性中心(四分之一期)、社区检修中心(四分之一期)、养育之家(四分之一期)、老境活动站(四分之一期)、戒除毒品铺子(四分之一期)、住者汽车修理站(四分之一阶段)、公众卫生检修站(四期)、蔬菜集市(四分之一期)、停止行业检修(四分之一期)停止住处公共检修设备、邮局(四分之一期)、配电室(四分之一阶段)、地下组织或活动换热站、区域绿化的条件或过程(四期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋A20公共检修楼房吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

5。五期工程

A13住处建造(五期)、A15住处建造(五期)、A16住处建造(五期)、A 17 17住处建造(五期)、A19住处建造(五期)、地下组织或活动贮藏(第五期)应与戒除毒品铺子(第五期)停止住处公共检修设备、区域绿化的条件或过程(五期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋A19住处建造(五期)吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

6。六期工程

A5住处建造(六期)、A8住处建造(六期)、A11# 住建造(第六感觉期)、A12#住建造(第六感觉期)、A13#住建造(第六感觉期)、A14#住建造(第六感觉期)、A15#住建造(第六感觉期)、A16#住建造(第六感觉期)、A17#住建造(第六感觉期)、A18#住建造(第六感觉期)、A19#住建造(第六感觉期)、A20#住建造(第六感觉期)、A21住建造(第六感觉期)、A22#住建造(第六感觉期)、A24#住建造(第六感觉期)、A25行业检修设置(第六感觉期)、救火室(第六感觉阶段)、地下组织或活动换热站(六期)、气态流体尺寸站(第六感觉阶段)、1#配电室(第六感觉阶段)、2#配电室(第六感觉阶段)、3#配电室(第六感觉阶段)、4#配电室(第六感觉阶段)、5#配电室(第六感觉阶段)、6#配电室(第六感觉阶段)、保安室(第六感觉阶段)、1地下组织或活动汽车修理站(六期)、2地下组织或活动汽车修理站(六期)、3地下组织或活动汽车修理站(六期)应与公众卫生检修站(六期)、在室内使用的文明活性中心(第六感觉期)、开文明活动(六期)、停止行业检修(第六感觉期)、住者汽车修理站(第六感觉阶段)、戒除毒品铺子(第六感觉期)停止住处公共检修设备、邮局(第六感觉期)、配电室(第六感觉阶段)、气态流体尺寸站(第六感觉阶段)、救火室(第六感觉阶段)、地下组织或活动换热站(六期)、区域绿化的条件或过程(六期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋A8住处建造(六期)吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

7。七期工程

A10住处建造(七期)、A1住处建造(七期)、A2住处建造(七期)、A3住处建造(七期)、A6住处建造(七期)、A7住处建造(七期)、A23行业检修楼房(第七期)应与停止行业检修(第七期)、社区检修中心(第七期)、社区住者委员会(第七期)、道具应付室(第七期)、养育之家(第七期)、老境活动站(第七期)、戒除毒品铺子(第七期)、蔬菜集市(第七期)、在室内使用的文明活性中心(第七期)停止住处公共检修设备、区域绿化的条件或过程(七期)、闭合式洗涤站(第七阶段)、公厕(第七期)城市规划社会基础设备、乡村招标说得中肯途径破土、破土答应、吃光验收。

结局一栋A3住处建造(七期)吃光验收前,这一时间所若干公共检修设备都要完成或结束。、城市规划社会基础设备、途径的造成与绿化的条件或过程的发生。

四、道具应付区

这样住处很小。个道具应付区,假设仔细研究北高等教育园区北二街,南至北街,高等教育园区,西至北沙河河西地区五路,东至北沙河路;北最高的教园区北第三街,南至北两街高等教育园区,西至北沙河河西地区四路,东至北沙河河西地区三路;北最高的教园区北第三街,南至北两街高等教育园区,西至北沙河河西地区五路,东至北沙河路

发展单位:现在称Beijing罗顿沙河发展开发公司

2018 年 08 月 01 日

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